Dutch

Voor een herstart van uitdagende gebouwen-
back to
Square One

Square One BV ontwikkelt, investeert en adviseert in de herstart van vastgoed met structureel veel leegstand. Alleen als ook vaak in partnership, tot en met de exploitatiefase. Ons startpunt is vaak een gebouw met structurele leegstand of een andere flinke uitdaging. Omdat vaak zowel het concept nieuw is en het gebouw en de locatie uitdagend zijn, is onze lange termijn betrokkenheid – vanaf de reset- een vereiste. Moet een gebouw ‘back to square one’? Kom dan naar Square One!

Wij zijn blijvend op zoek naar investeringsprojecten en gaan daarvoor graag een gesprek met u aan.

1

2

3

4

5

1. Mogelijkheden van een uitdagend gebouw snel inzichtelijk

We hebben een vaste methodiek om de potentie van een (leegstaand) gebouw snel inzichtelijk te krijgen. Ons vertrekpunt zijn de wensen van een aantal zakelijke gebruikersgroepen, onze toekomstige huurders. Van deze groep weten we in detail wat hun gebouw- en locatiecriteria zijn. Dit zijn met name de kantoorgebruikers in het midden- en kleinbedrijf die op flexibele basis willen huren inclusief gemeenschappelijke voorzieningen. Door de koppeling van deze wensen met de kenmerken van het onderzochte gebouw, is de geschiktheid tot herontwikkeling voor ons snel inzichtelijk te maken voor ons en onze mogelijke partners.

1

2

3

4

5

1. Mogelijkheden van een uitdagend gebouw snel inzichtelijk

We hebben een vaste methodiek om de potentie van een (leegstaand) gebouw snel inzichtelijk te krijgen. Ons vertrekpunt zijn de wensen van een aantal zakelijke gebruikersgroepen, onze toekomstige huurders. Van deze groep weten we in detail wat hun gebouw- en locatiecriteria zijn. Dit zijn met name de kantoorgebruikers in het midden- en kleinbedrijf die op flexibele basis willen huren inclusief gemeenschappelijke voorzieningen. Door de koppeling van deze wensen met de kenmerken van het onderzochte gebouw, is de geschiktheid tot herontwikkeling voor ons snel inzichtelijk te maken voor ons en onze mogelijke partners.

Square One

re-energizers van distressed vastgoed

re-energizers van distressed vastgoed

Voor deze herstart is een vastberaden en energiek team nodig. Het Square One team levert deze boost. Onze aanpak met de korte communicatielijnen, ‘afspraak is afspraak’, ‘waarom niet vandaag in plaats van morgen’ en onze blijvend betrokken houding, wordt erg gewaardeerd door onze partners. Dat wij financieel vaak eerder instappen dan andere ontwikkelaars, geeft een krachtig signaal af naar toekomstige gebruikers en project partners in ons geloof in het concept voor de herstart.

Weten wat wij voor uw project kunnen betekenen?

Weten wat wij voor uw project kunnen betekenen?

We kunnen in korte tijd analyseren of een bestaand gebouw voor ons geschikt is voor herontwikkeling. Indien we mogelijkheden zien voor aankoop dan wel samenwerking, dan kunnen we vervolgens in een compact proces van enkele dagen tot een voorstel overgaan, vaak zonder financieringsvoorbehoud.
 Dit geldt met name indien het geschikt is voor ons werk- of retailconcept met als profiel:

A.

Kantoren (3.500-7.500 m2) met structurele leegstand voor herontwikkeling tot een serviced office concept. Idealiter met de mogelijkheid om op de kavel een houten kantoor toe te voegen.

B.

Kavels geschikt voor de ontwikkeling van nieuwe houten kantoren van HOLD in de universiteitssteden  (4.000-10.000 m2 BVO).

Andere kenmerken: Bij voorkeur met nog enige resterende huurstroom, 10 loopminuten van een OV halte (trein) en/of autosnelweg in steden met minimaal 100.000 inwoners

Leegstand? Geen probleem! Sterker nog: Met leegstand wordt het bij ons pas echt leuk! Wij zijn natuurlijk graag bereid tot een verdere toelichting in een persoonlijk gesprek. Neemt u contact met ons op?

Meer weten, contact ons

Arjan Kuilman

Partner at Square One BV real estate

Square One BV
+31 (0) 35 622 8040
+31 (0) 615057664
E-mail
LinkedIn

Nederland
Oude Enghweg 8
1217 JC Hilversum

Spanje
Euroalfa Spain SL
CC Oasis, local 46
Sitges Barcelona