Herstart van ontwikkeling na jarenlange gedwongen bouwstop bij vorige eigenaar.
vanaf 2022 tot heden
Can Girona 45 in Sitges (Barcelona)
450 m2 BVO
EuroAlfa SL
In goed overleg met de gemeente zijn alle vergunningen alsnog binnen 6 maanden verleend. In 2023 wordt verbouw herstart om de verkoop in dat jaar mogelijk te maken.
We kunnen in korte tijd analyseren of een bestaand gebouw voor ons geschikt is voor herontwikkeling. Indien we
mogelijkheden zien voor aankoop dan wel samenwerking, dan kunnen we vervolgens in een compact proces van enkele dagen
tot een voorstel overgaan, vaak zonder financieringsvoorbehoud.
Dit geldt met name indien het geschikt is voor ons werk- of retailconcept met als profiel:
Andere kenmerken: Bij voorkeur met nog enige resterende huurstroom, 10 loopminuten van een OV halte (trein) en/of autosnelweg in steden met minimaal 100.000 inwoners
Leegstand? Geen probleem! Sterker nog: Met leegstand wordt het bij ons pas echt leuk! Wij zijn natuurlijk graag bereid tot een verdere toelichting in een persoonlijk gesprek. Neemt u contact met ons op?
Partner at Square One BV real estate
| Uitdaging: | Winkel met langjarige leegstand op etage te herontwikkelen tot appartementen. |
|---|---|
| Periode: | 2022 |
| Waar: | Emmen, Noorderstraat 29 (hoofdwinkelstraat) |
| Omvang: | Winkel ca. 1000 m2, maximaal 3 lagen apartementen (max. 12 stuks) |
| Status: | Planologische fase |
| Uitdaging: | Herstart van ontwikkeling na jarenlange gedwongen bouwstop bij vorige eigenaar. |
|---|---|
| Periode: | vanaf 2022 tot heden |
| Waar: | Can Girona 45 in Sitges (Barcelona) |
| Omvang: | 450 m2 BVO |
| Partner: | EuroAlfa SL |
| Status: | In goed overleg met de gemeente zijn alle vergunningen alsnog binnen 6 maanden verleend. In 2023 wordt verbouw herstart om de verkoop in dat jaar mogelijk te maken. |
| Uitdaging: | Herontwikkeling leegstaande kantoorvilla |
|---|---|
| Periode: | 2020 - heden |
| Waar: | Hilversum |
| Omvang: | 500 m2 |
| Status: | Verbouw gereed, nu te huur. |
| Uitdaging: | Projectmanagement voor herontwikkeling tot serviced office na 3 jaar leegstand. |
|---|---|
| Periode: | 2019 - 2020 |
| Waar: | Apollolaan 151 Amsterdam |
| Omvang: | 5.000 m2 |
| Partner: | In opdracht van Newday Offices |
| Status: | In exploitatie door Newday Offices |
| Uitdaging: | Herontwikkeling naar een serviced office kantoor na 2 jaar leegstand |
|---|---|
| Periode: | 2018 - 2020 |
| Waar: | Almere |
| Omvang: | 7.000 m2 |
| Partner: | Projectmanagement in opdracht van Newday Offices |
| Status: | Geheel verhuurd als Newday Offices |
| Uitdaging: | Herontwikkeling naar een serviced office kantoor in combinatie met call center. |
|---|---|
| Periode: | 2021 - heden |
| Waar: | Enschede |
| Omvang: | 6.000 m2 |
| Status: | Verhuurd aan KPN |
| Uitdaging: | Herontwikkeling voormalig boerderij tot 2 woningen |
|---|---|
| Periode: | 2020 - 2021 |
| Waar: | Hilversum |
| Status: | Verkocht in Q3’21 |
| Uitdaging: | Herontwikkeling appartementen na 7 jaar gekraakt te zijn geweest. |
|---|---|
| Periode: | 2019 - 2022 |
| Waar: | Barcelona / Molins |
| Omvang: | 10 appartementen |
| Partner: | EuroAlfa SL |
| Status: | 100% verkocht binnen 6 maanden na verbouw |
| Uitdaging: | Herontwikkeling tot serviced office na 3 jaar volledige leegstand. |
|---|---|
| Periode: | 2017 - 2019 |
| Waar: | Hanzelaan 360 Zwolle |
| Omvang: | 4.000 m2 |
| Partner: | Entweder VC |
| Status: | Verkocht aan Angelo Gordon / Stadium Capital |
| Uitdaging: | Herontwikkeling tot serviced office na 2 jaar volledige leegstand. Leegstand in gebied 30%. |
|---|---|
| Periode: | 2016 - 2019 |
| Waar: | Maanlander 47 Amersfoort |
| Omvang: | 4.000 m2 |
| Partner: | Entweder VC |
| Status: | Binnen 2 jaar na herstart verhuurd. Inmiddels verkocht aan Angelo Gordon / Stadium Capital |
| Uitdaging: | Herontwikkeling tot serviced office na 3 jaar volledige leegstand in een gebied met toen 50% leegstand. |
|---|---|
| Periode: | 2015 - 2019 |
| Waar: | Overschiestraat 65 Amsterdam |
| Omvang: | 4.000 m2 |
| Partner: | Entweder VC |
| Status: | Binnen 2 jaar na herstart verhuurd. Inmiddels verkocht aan Angelo Gordon/ Stadium Capital |
| Uitdaging: | Herontwikkeling tot serviced office na 7 jaar leegstand op een niet-kantorenlocatie. |
|---|---|
| Periode: | 2012 - 2019 |
| Waar: | Atoomweg 50 Utrecht |
| Omvang: | 5.000 m2 |
| Partner: | Entweder VC |
| Status: | Binnen 2 jaar na herstart verhuurd. Inmiddels verkocht aan Angelo Gordon / Stadium Capital |
